Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via delle Ghiaie , Dro

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**STUDIO CASA ** propone.. .

DRO – Frazione Pietramurata

Bellissima villa bifamiliare con giardino privato e garage doppio

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq, con giardino privato e spazi esterni per un totale di 180 mq.

Costruita nel 2007 e oggetto di successivi interventi di manutenzione e miglioramento, la proprietà viene venduta completamente arredata e si presenta in condizioni eccellenti. Abitata pochissimo e mantenuta con grande cura, offre ambienti impeccabili, ben conservati e praticamente pari al nuovo.

La disposizione degli ambienti è la seguente:

Piano terra – 74 mq: ingresso, atrio, luminoso soggiorno con una caratteristica stufa a olle, cucina, bagno, giardino privato di circa 180 mq e posto auto esterno di proprietà.

Piano primo – 72 mq: tre camere da letto, ampio bagno, soppalco e due balconi.

Piano interrato – 95 mq: ampia cantina/taverna, locale tecnico con zona lavanderia e garage doppio, in grado di ospitare comodamente due auto, oltre a biciclette, moto e altro materiale.

Interventi di manutenzione e miglioria eseguiti nel tempo:

2008: installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.

2016: interventi sul tetto con trattamento protettivo del legno.

2018: rinnovamento delle facciate esterne mediante rasatura e nuova tinteggiatura, oltre alla sostituzione dei pannelli solari, lavori eseguiti a seguito danni da eventi atmosferici.

La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, accogliente e funzionale, perfetta per le esigenze di una famiglia. Gli spazi generosi, il giardino privato, il garage doppio e la vendita completa di arredi la rendono una soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi.

L'immobile gode di un'esposizione sud-ovest-nord e si trova in una posizione tranquilla, lontana dal traffico intenso e dal caos, ideale per chi cerca privacy, serenità e un ambiente adatto alla vita familiare.

Una proprietà da vedere per apprezzarne appieno la qualità, la cura e gli spazi.

APE in attesa di rilascio....